Budujesz lub kupujesz dom? Porównamy oferty wielu banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces.

Jedna rozmowa zamiast wycieczki po bankach. Bezpłatnie, bez zobowiązań — z doradcą, który zna Twoją sprawę z imienia i nazwiska i zostaje z Tobą do wypłaty ostatniej transzy.

666 686 162

0 zł — nie płacisz za obsługę
Ścieżka: zakup

Kupuję dom lub mieszkanie

Rynek pierwotny i wtórny, pierwsze mieszkanie, przeprowadzka do większego. Policzymy zdolność i wybierzemy bank, który powie „tak".

Ścieżka: budowa

Buduję dom

Działka, kosztorys, pozwolenie, transze i rozliczanie etapów. Ułożymy finansowanie na całą budowę — z zapasem, nie „na styk".

Nie wiesz, od czego zacząć? To normalne — większość naszych klientów zaczyna dokładnie w tym miejscu. Wystarczy 15 minut rozmowy, bez dokumentów i bez zobowiązań.

Zacznij tutaj

Po co Ci pośrednik

Nie biegaj po bankach. Banki przyjdą do Ciebie.

Każdy bank inaczej liczy zdolność, inaczej patrzy na Twoje dochody i inaczej wycenia ryzyko. My znamy te różnice na pamięć — i wykorzystujemy je na Twoją korzyść.

Jedna lista dokumentów — wiele banków

Kompletujesz papiery raz. My przygotowujemy z nich wnioski do kilku banków jednocześnie.

Znamy banki od środka

Wiemy, który bank lubi działalność gospodarczą, który akceptuje działkę jako wkład, a który liczy najszybciej.

0 zł za naszą pracę

Za pośrednictwo przy kredycie hipotecznym płaci nam bank — Ty płacisz tyle samo co w oddziale, a często mniej.

Zostajemy do ostatniej transzy

Podpisanie umowy to nie koniec. Pilnujemy wypłat, rozliczeń etapów i wracamy z bezpłatnym przeglądem kredytu.

Nasz standard obsługi

Opieka Regis — od zdolności do ostatniej transzy

Trzy proste kroki. Na każdym z nich wiesz, kto prowadzi Twoją sprawę i co wydarzy się dalej.

Rozmowa i zdolność

Poznajemy Twoje plany i liczymy zdolność w kilku bankach — na rzeczywistych zasadach, nie tych z reklamy. Wiesz, na co Cię stać, zanim zaczniesz szukać.

Porównanie i wybór banku

Dostajesz czytelne zestawienie ofert z naszą rekomendacją: rata, koszty, warunki, pułapki. Decyzja zawsze należy do Ciebie.

Wniosek, decyzja, wypłata

Składamy wnioski, pilnujemy terminów i tłumaczymy każde pismo z banku. Jesteśmy z Tobą do wypłaty ostatniej transzy — i dłużej.

Rok po uruchomieniu kredytu sami się odzywamy z bezpłatnym przeglądem: sprawdzamy, czy Twoje warunki nadal są dobre na tle rynku i czy warto coś zmienić.

Gramy w otwarte karty

Deklaracja uczciwości

„Jeżeli oferta Twojego banku będzie korzystniejsza od tego, co znajdziemy — powiemy Ci o tym wprost."

Nie działamy na prowizję „za wszelką cenę". Rekomendujemy bank, który jest najlepszy dla Ciebie, a nie najwygodniejszy dla nas. Dlatego klienci wracają do nas z kolejnymi kredytami i przyprowadzają rodzinę.

Masz już ofertę z banku?

Prześlij ją do nas. W ciągu 24 godzin sprawdzimy, czy w innym banku da się uzyskać lepsze warunki — niższą ratę, mniejszą prowizję albo szybszą decyzję.

Prześlij ofertę do porównania

Wstępne rozeznanie

Zacznij od 2 minut, nie od dokumentów

Zostaw cztery informacje. Oddzwonimy z konkretami: realną zdolnością i planem działania.

2 minuty bez dokumentów bez zobowiązań

Dziękujemy! Oddzwonimy najpóźniej następnego dnia roboczego.

Ścieżka: budowa

Kredyt na budowę domu — od kosztorysu do ostatniej transzy

Kredyt na budowę to inna dyscyplina niż kredyt na zakup: dochodzi kosztorys, transze, inspekcje i rozliczanie etapów. Prowadzimy takie sprawy na co dzień — również przy budowie systemem gospodarczym.

Krok po kroku

Plan finansowania budowy

Działka i plany

Sprawdzamy, jak bank zobaczy Twoją działkę: własność, dojazd, media, MPZP lub warunki zabudowy. Działka może być Twoim wkładem własnym — często w całości go pokrywa.

Pozwolenie lub zgłoszenie

Podpowiadamy, które dokumenty z urzędu i od projektanta będą potrzebne do wniosku, żebyś nie zbierał ich dwa razy.

Kosztorys bankowy

Pomagamy wypełnić kosztorys realistycznie — tak, aby kwota kredytu wystarczyła na doprowadzenie budowy do stanu wymaganego przez bank, a nie tylko „dobrze wyglądała na papierze".

Najczęstszy błąd: kosztorys „na styk", bez rezerwy na wzrost cen materiałów.

Wniosek i decyzja

Jedna lista dokumentów, wnioski do kilku banków, my pilnujemy terminów i odpowiadamy na pytania analityków.

Transze i rozliczanie etapów

Bank wypłaca kredyt częściami, po udokumentowaniu postępu prac: zdjęcia, dziennik budowy, czasem inspekcja. Tłumaczymy, kiedy i jak złożyć dyspozycję kolejnej transzy, żeby nie zatrzymać ekipy.

Ostatnia transza — i dalej

Pomagamy przy rozliczeniu końcowym i formalnościach po zakończeniu budowy. Rok później wracamy z bezpłatnym przeglądem kredytu.

Karencja w spłacie

W trakcie budowy zwykle spłacasz same odsetki, a raty kapitałowe ruszają po zakończeniu wypłat. To daje oddech, gdy płacisz jednocześnie za budowę i wynajem.

Odsetki od transz

Płacisz odsetki tylko od wypłaconej części kredytu, nie od całości. Dobrze zaplanowany harmonogram transz realnie obniża koszt budowy.

Bufor bezpieczeństwa

Ceny materiałów potrafią uciec. Układamy finansowanie z rezerwą, żeby niespodzianka na etapie dachu nie zatrzymała całej budowy.

Nie masz jeszcze działki? Zakup działki i budowę można spiąć jednym kredytem — zobacz kredyt na działkę i budowę.

Najczęstsze pytania

O to pytają budujący

Czy działka wystarczy jako wkład własny?

Bardzo często tak. Bank wlicza wartość działki do wkładu własnego — jeśli jej wartość odpowiada wymaganemu procentowi całej inwestycji, gotówka może nie być potrzebna. Policzymy to na Twoich liczbach.

Buduję systemem gospodarczym, bez generalnego wykonawcy. Da się?

Tak — banki finansują budowę systemem gospodarczym. Różnią się za to podejściem do kosztorysu i minimalnej stawki za m². Wskażemy banki, w których Twój kosztorys ma największe szanse przejść bez cięć.

Co jeśli w trakcie budowy zabraknie pieniędzy?

Najlepiej temu zapobiec buforem już na etapie wniosku — i od tego zaczynamy. Jeśli koszty mimo to wzrosną, pomagamy przejść procedurę podwyższenia kredytu lub ułożyć finansowanie pomostowe. Nie zostawiamy Cię z tym samego.

Ile trwa uruchomienie kolejnej transzy?

Zwykle od kilku dni do dwóch tygodni od złożenia dyspozycji z dokumentacją postępu prac. Podpowiadamy, kiedy złożyć papiery, żeby pieniądze były na koncie zanim ekipa skończy etap.

Ścieżka: budowa

Kredyt na działkę i budowę domu — jedno finansowanie zamiast dwóch

Kupujesz działkę i od razu planujesz budowę? Można to spiąć jednym kredytem: pierwsza transza płaci za działkę, kolejne finansują budowę. Ułożymy to tak, żeby żaden etap nie stanął w miejscu.

Jeden kredyt: działka + budowa

Jedna umowa, jedna marża, jeden komplet formalności. Bank uruchamia pierwszą transzę na zakup działki, a kolejne — zgodnie z harmonogramem budowy. Wymaga skompletowania projektu i kosztorysu już na etapie wniosku.

Dwa kroki: najpierw działka, potem budowa

Gdy projekt i formalności są jeszcze przed Tobą, część banków sfinansuje sam zakup działki budowlanej, a kredyt na budowę uruchomimy osobno. Policzymy oba warianty i pokażemy, który wychodzi korzystniej w Twojej sytuacji.

Krok po kroku

Od wyboru działki do pierwszej wylewki

Wybór działki

Zanim wpłacisz zadatek, sprawdzamy działkę okiem banku: MPZP lub warunki zabudowy, dostęp do drogi, media w granicy lub w drodze, kształt i ukształtowanie terenu. To wszystko wpływa na wycenę i decyzję.

Najpierw krótka weryfikacja, potem zadatek — nie odwrotnie.

Umowa przedwstępna

Pomagamy ułożyć terminy w umowie ze sprzedającym tak, żeby starczyło czasu na decyzję banku i akt notarialny — bez nerwów i bez ryzykowania zadatku.

Wniosek: projekt i kosztorys

Do wniosku o wspólne finansowanie potrzebny będzie projekt oraz kosztorys budowy. Pomagamy wypełnić go realistycznie i skompletować dokumenty działki — jedna lista, kilka banków.

Pierwsza transza: zakup działki

Po decyzji i umowie kredytowej bank wypłaca środki za działkę w związku z aktem notarialnym. Od tej chwili działka pracuje też jako zabezpieczenie i część wkładu w inwestycji.

Budowa w transzach

Kolejne transze bank uruchamia po udokumentowaniu etapów: zdjęcia, dziennik budowy, czasem inspekcja. Pilnujemy z Tobą harmonogramu, żeby ekipa nie czekała na pieniądze.

Wkład liczony od całości

Przy wspólnym finansowaniu wkład własny liczy się od sumy: cena działki plus koszt budowy. Gotówka wpłacona przy zakupie działki pracuje więc na całą inwestycję.

Czas na budowę

Bank wyznacza w umowie termin zakończenia budowy — najczęściej 24–36 miesięcy od uruchomienia. Ustawiamy go z zapasem, realnie do tempa Twojej ekipy.

Media a wycena

Prąd i woda w granicy działki to nie tylko wygoda — to także lepsza wycena i mniej pytań analityka. Sprawdzimy warunki przyłączy, zanim podpiszesz cokolwiek.

Działkę już masz? W takim razie zaczynasz krok dalej — zobacz kredyt na budowę domu.

Najczęstsze pytania

O to pytają kupujący działkę

Nie mam jeszcze pozwolenia na budowę. Czy to blokuje kredyt?

Nie musi. Przy wspólnym finansowaniu działki i budowy bank będzie chciał zobaczyć projekt i dokumenty budowy, ale sam zakup działki część banków kredytuje wcześniej, na podstawie przeznaczenia gruntu. Dobierzemy scenariusz do etapu, na którym jesteś.

Ile wkładu własnego potrzebuję przy działce z budową?

Zasada jest ta sama co przy innych kredytach hipotecznych: standardowo 20% wartości całej inwestycji, w części banków 10% z ubezpieczeniem niskiego wkładu. Różnica jest taka, że wartość liczy się od sumy działki i budowy — policzymy to na konkretnych liczbach.

Czy bank sfinansuje działkę rolną albo siedlisko?

To najbardziej „bankozależny" temat. Część banków nie kredytuje gruntów rolnych w ogóle, część zaakceptuje działkę z warunkami zabudowy lub siedlisko na określonych zasadach. Zanim wpłacisz zadatek, sprawdzimy dokumenty działki i wskażemy banki, które podejdą do niej poważnie.

A jeśli na razie chcę kupić samą działkę „na zapas"?

Da się — jako osobny kredyt na zakup działki budowlanej. Gdy przyjdzie czas budowy, działka posłuży jako wkład własny przy kredycie na budowę. Pomożemy ułożyć oba etapy tak, żeby pierwszy nie utrudniał drugiego.

Ścieżka: zakup

Kredyt na zakup mieszkania — rynek pierwotny i wtórny

Pierwsze mieszkanie, rynek wtórny czy zakup od dewelopera — każdy z tych scenariuszy banki oceniają inaczej. Naszym zadaniem jest dopasować bank do Ciebie, a nie odwrotnie.

Pierwsze mieszkanie

Sprawdzimy zdolność, podpowiemy, ile naprawdę potrzebujesz wkładu i które koszty okołozakupowe można ograniczyć. Przeprowadzimy Cię przez pierwszy kredyt w życiu bez nerwów.

Rynek wtórny

Pomożemy bezpiecznie ułożyć terminy: zadatek, umowa przedwstępna, decyzja banku, akt notarialny. Podpowiemy, na co uważać w księdze wieczystej.

Od dewelopera

Ogarniemy transze na rachunek powierniczy, harmonogram płatności i kredytowanie wykończenia. Sprawdzimy, jak bank widzi Twoją inwestycję.

Zamiana na większe

Sprzedajesz obecne mieszkanie i kupujesz kolejne? Ułożymy kolejność transakcji i finansowanie pomostowe tak, żebyś nie został na przeprowadzkowym rozdrożu.

Jak to wygląda

Od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy

Zdolność i budżet

Liczymy zdolność w kilku bankach, zanim zaczniesz oglądać mieszkania. Szukasz w realnym budżecie.

Wybór ofert

Porównujemy raty, prowizje, ubezpieczenia i warunki wcześniejszej spłaty. Rekomendujemy 2–3 banki.

Wnioski i decyzja

Jedna lista dokumentów, kilka wniosków. Pilnujemy terminów — bank ma 21 dni na decyzję od kompletnego wniosku.

Umowa i wypłata

Sprawdzamy umowę przed podpisaniem, koordynujemy notariusza i wypłatę. Odbierasz klucze.

Celujesz w dom, nie mieszkanie? Zobacz, czym różni się finansowanie — kredyt na zakup domu.

Najczęstsze pytania

O to pytają kupujący mieszkanie

Ile wkładu własnego muszę mieć?

Standardowo banki oczekują 20% wartości nieruchomości. Część banków akceptuje 10% — z dodatkowym ubezpieczeniem niskiego wkładu. Na rozmowie policzymy oba warianty i pokażemy różnicę w racie.

Pracuję na B2B / umowie zlecenie. Dostanę kredyt?

Bardzo często tak — kluczowy jest wybór banku. Każdy bank inaczej liczy dochód z działalności, ryczałtu czy zleceń i wymaga innego stażu. Dobieramy bank do formy Twojego dochodu, zamiast liczyć na szczęście.

Jak długo czeka się na kredyt i co z zadatkiem?

Od złożenia kompletnego wniosku bank ma ustawowo 21 dni na wydanie decyzji. W praktyce cały proces — od pierwszej rozmowy do podpisania umowy — zajmuje zwykle 4–8 tygodni. Pomagamy tak ułożyć terminy w umowie przedwstępnej, żeby zadatek był bezpieczny.

Czy w kredyt można wliczyć wykończenie?

Często tak. Część banków dolicza do kredytu środki na wykończenie na podstawie uproszczonego kosztorysu prac, a wypłaca je po akcie notarialnym — zasady rozliczenia różnią się między bankami. Podpowiemy, gdzie ta ścieżka działa najsprawniej.

Ścieżka: zakup

Kredyt na zakup domu — z rynku wtórnego, od dewelopera, do remontu

Dom to dla banku więcej zmiennych niż mieszkanie: grunt, stan techniczny, media, czasem remont do sfinansowania. Znamy te niuanse i wiemy, który bank patrzy na dom tak jak Ty.

Dom z rynku wtórnego

Pomożemy przejść przez wycenę rzeczoznawcy i dokumenty: księga wieczysta, granice działki, świadectwo energetyczne. Podpowiemy, co w domu podnosi wycenę, a co budzi pytania analityka.

Dom od dewelopera

Stan deweloperski, harmonogram płatności, odbiór techniczny — ułożymy transze i terminy tak, żeby finansowanie nadążało za budową osiedla, a nie odwrotnie.

Dom do remontu

Zakup i remont można spiąć jednym kredytem: bank doliczy środki na prace na podstawie kosztorysu. Dzięki temu nie zostajesz z domem, na którego wykończenie brakło gotówki.

Dom na wsi, siedlisko

Grunt rolny, duża działka, zabudowania gospodarcze — banki podchodzą do tego bardzo różnie. Sprawdzimy dokumenty, zanim wpłacisz zadatek, i wskażemy banki otwarte na taką nieruchomość.

Jak to wygląda

Od pierwszej rozmowy do własnych czterech ścian

Zdolność i budżet

Liczymy zdolność w kilku bankach i ustalamy realny budżet — razem z kosztami okołozakupowymi.

Dom pod lupą

Sprawdzamy dokumenty nieruchomości i szacujemy, jak wypadnie wycena, zanim zaangażujesz zadatek.

Wnioski i decyzja

Jedna lista dokumentów, kilka wniosków. Pilnujemy terminów — bank ma 21 dni na decyzję od kompletnego wniosku.

Akt i wypłata

Sprawdzamy umowę kredytową, koordynujemy notariusza i uruchomienie środków — także transzy remontowej.

Zastanawiasz się, czy nie taniej byłoby wybudować? Policzymy oba scenariusze — zobacz kredyt na budowę domu.

Najczęstsze pytania

O to pytają kupujący dom

Czy bank doliczy do kredytu pieniądze na remont?

Tak — to popularne rozwiązanie „zakup plus remont". Przygotowujesz kosztorys prac, bank dolicza jego wartość do kredytu, a środki remontowe wypłaca zwykle po akcie, rozliczając je według swoich zasad (najczęściej zdjęcia lub kosztorys powykonawczy). Pomożemy przygotować kosztorys, który przejdzie bez cięć.

Kto płaci za wycenę i ile ona kosztuje?

Wycenę robi rzeczoznawca — w zależności od banku zlecasz ją sam albo robi to bank. Koszt operatu dla domu to zwykle kilkaset złotych i najczęściej pokrywa go kredytobiorca. Podpowiemy, gdzie ten koszt bywa niższy lub promocyjnie zniesiony.

Dom ma swoje lata. Czy wiek budynku przekreśla kredyt?

Sam wiek — nie. Dla banku liczy się stan techniczny i wartość rynkowa, którą potwierdza wycena. Dom wymagający prac można sfinansować w wariancie „zakup plus remont"; trudniej o kredyt na budynek bez możliwości zamieszkania — takie sprawy prowadzimy indywidualnie.

Dom stoi na działce rolnej. Będzie problem?

Bywa różnie: część banków nie kredytuje gruntów rolnych, inne akceptują siedliska czy działki z warunkami zabudowy na określonych zasadach. Dokumenty sprawdzamy przed zadatkiem i od razu kierujemy wniosek do banków, które taką nieruchomość zaakceptują.

Punkt wyjścia

Zdolność kredytowa — sprawdź, ile banki realnie Ci pożyczą

Te same dochody, a wyniki w różnych bankach potrafią się różnić o setki tysięcy złotych. Zanim zaczniesz oglądać domy, mieszkania czy działki, sprawdź, na czym stoisz — bezpłatnie i bez śladu w BIK.

Co liczy bank

Cztery rzeczy, które robią różnicę

Dochód i jego forma

Etat, działalność, ryczałt, zlecenia — każdy bank liczy je inaczej i wymaga innego stażu. Dobór banku do formy dochodu to połowa sukcesu.

Raty, karty i limity

Nawet niewykorzystany limit w karcie czy koncie bank traktuje jak potencjalną ratę. Drobne raty „0%" też potrafią ściąć zdolność.

Gospodarstwo domowe

Liczba osób na utrzymaniu i stałe koszty życia wchodzą do wyliczeń. Banki przyjmują tu różne progi — i stąd część różnic w wynikach.

Okres i rodzaj rat

Dłuższy okres i raty równe zwykle podnoszą zdolność, krótszy okres obniża koszt. Ustawimy te suwaki pod Twój cel, nie pod tabelkę.

Zamknij zbędne limity

Nieużywana karta kredytowa i limit w koncie pracują przeciwko Tobie. Ich zamknięcie to często najszybszy sposób na poprawę wyniku.

Uporządkuj drobne raty

Kilka małych rat zakupowych potrafi zaszkodzić bardziej niż jedna większa. Czasem warto je spłacić lub połączyć przed wnioskiem.

Drugi kredytobiorca

Wniosek z partnerem lub rodzicem może otworzyć wyższą kwotę. Pokażemy, kiedy to pomaga, a kiedy tylko komplikuje sprawę.

Pierwszy krok

Jak sprawdzamy zdolność — bez dokumentów na start

Zadzwoń lub zostaw numer

Telefon: 666 686 162 albo wiadomość e-mail — jak Ci wygodnie. Umawiamy krótką rozmowę w dogodnym terminie.

15 minut rozmowy

Pytamy o trzy rzeczy: co chcesz zrobić, jakie masz dochody i ile masz wkładu (gotówka lub działka). Bez dokumentów, bez zaświadczeń, bez zobowiązań.

Dostajesz plan

Wychodzisz z konkretami: realna zdolność w kilku bankach, ile wkładu potrzebujesz, co przygotować i jaki jest sensowny kalendarz. Dalsze kroki — tylko jeśli chcesz.

Niczego nie podpisujesz i za nic nie płacisz. Pierwsza rozmowa niczego nie uruchamia — służy tylko temu, żebyś wiedział, na czym stoisz.

Dobrze wiedzieć

Pytania na start

Kiedy w ogóle zacząć rozmowę o kredycie?

Wcześniej, niż myślisz — najlepiej zanim zaczniesz oglądać nieruchomości albo zamawiać projekt domu. Znając zdolność, szukasz w realnym budżecie i nie tracisz zadatków na coś, czego bank nie sfinansuje.

Czy taka rozmowa obniży moją zdolność albo „zapisze się" w BIK?

Nie. Rozmowa i policzenie zdolności na kalkulatorach bankowych nie zostawiają śladu w BIK. Zapytania kredytowe pojawiają się dopiero przy składaniu wniosków — a to robimy wspólnie i świadomie, na końcu.

Mam już coś odłożone, ale nie wiem, czy to wystarczy.

Policzymy to w 10 minut. Wkładem własnym może być gotówka, działka, a czasem także zaliczki już wpłacone deweloperowi czy wartość wykonanych prac. Często okazuje się, że brakuje mniej, niż się wydawało.

Wyszło za mało zdolności. Co teraz?

Najpierw sprawdzamy inne banki — bywa, że sam wybór instytucji rozwiązuje sprawę. Jeśli nie, dostajesz plan na 30–90 dni: co spłacić, które limity zamknąć, jak udokumentować dochód. Wracasz na rozmowę z lepszym wynikiem, nie z gorszym humorem.

Do Twojej dyspozycji są nie tylko eksperci finansowi – możesz liczyć na wsparcie prawników, rzeczoznawców i geodetów.

Wiemy, że kredyt to nie tylko cyferki – dlatego współpracują z nami specjaliści z różnych dziedzin, aby dać Ci wsparcie na każdym etapie finansowania.

Skąd się wzięło „BudujeszKupujesz"?

Bo tak zaczyna się prawie każda rozmowa w naszym biurze: „budujemy dom" albo „kupujemy mieszkanie". Reszta — banki, wnioski, kosztorysy, transze — to nasza praca, nie Twoja.

Regis Finanse zaczynało od pojedynczych spraw znajomych i sąsiadów. Model pracy się od tego czasu nie zmienił: jedna osoba odpowiedzialna za Twoją sprawę, dostępna pod bezpośrednim numerem, od pierwszej rozmowy do ostatniej transzy. Spotykamy się na miejscu albo online — jak Ci wygodniej.

Współpracujemy z kilkunastoma bankami działającymi w Polsce. Za pośrednictwo przy kredycie hipotecznym wynagradza nas bank, w którym uruchamiasz kredyt — dlatego nasza pomoc jest dla Ciebie bezpłatna, a rekomendację zawsze możesz zweryfikować, bo pokazujemy porównanie ofert czarno na białym.

Dlaczego doradca stąd

Kredyt z kimś, kto zna ten teren

Oferta wielu banków w jednym miejscu

Dzięki temu nie tracisz czasu na bieganie po bankach i masz możliwość porównania różnych ofert.

Jedna osoba, cała sprawa

Nie opowiadasz swojej historii od nowa kolejnym konsultantom. Prowadzi Cię jedna osoba — od pierwszego wyliczenia zdolności po wypłatę ostatniej transzy i przegląd kredytu po roku.

0 zł za naszą pracę

Za pośrednictwo przy kredycie hipotecznym płaci nam bank, w którym uruchamiasz kredyt. Porównanie ofert i prowadzenie sprawy nic Cię nie kosztuje.

Umówmy pierwszą rozmowę. 15 minut wystarczy, żeby ustalić zdolność, plan i kolejne kroki — bez dokumentów i bez zobowiązań.

Umów bezpłatną rozmowę

Baza wiedzy

Poradnik kredytowy

Poradniki pisane po ludzku, na podstawie pytań, które naprawdę padają w naszym biurze. Jeden temat, jedna odpowiedź, zero bankowego żargonu.

Ile wkładu własnego potrzebujesz w 2026 r. — i co, jeśli masz tylko działkę?

Jak banki wyceniają działkę, kiedy pokrywa cały wkład i co jeszcze można do niego zaliczyć.

Transze kredytu na budowę: jak bank wypłaca pieniądze i czego pilnować

Zdjęcia, dziennik budowy, inspekcje — rozliczanie etapów bez zatrzymywania ekipy.

Zdolność kredytowa na działalności gospodarczej — jak liczą ją banki

Ryczałt, KPiR, B2B. Ten sam dochód, a różnice w zdolności potrafią sięgać setek tysięcy.

Kosztorys do kredytu: błędy, przez które bank tnie kwotę

Minimalne stawki za m², rezerwa na wzrost cen i to, czego analityk szuka w tabelce.

Rynek wtórny czy deweloper? Różnice, o których mało kto mówi

Zadatek, rachunek powierniczy, terminy decyzji — co zmienia się w kredycie zależnie od rynku.

Nadpłacać czy nie? Prosty sposób, żeby policzyć to dla siebie

Kiedy nadpłata daje realny zysk, a kiedy lepiej zbudować poduszkę finansową.

Masz pytanie, którego tu nie ma? To gotowy temat na kolejny odcinek — a odpowiedź dla Ciebie dostaniesz od ręki, bez czekania na artykuł.

Zadaj pytanie
← Wszystkie poradniki

Poradnik kredytowy

Kontakt

Porozmawiajmy o Twoim kredycie

Zadzwoń, napisz albo wpadnij do biura. Na wiadomości z formularza odpowiadamy najpóźniej następnego dnia roboczego.

Poproś o kontakt

Zostaw numer telefonu — oddzwonimy najpóźniej następnego dnia roboczego.

Dziękujemy! Twoja wiadomość została wysłana — odpowiemy najpóźniej następnego dnia roboczego.

Informacja dla konsumenta · kredyt hipoteczny

Informacja o pośrednictwie kredytu hipotecznego

Regis Sp. z o.o. jako agent NOTUS Finanse S.A.

1. Informacja o agencie i pośredniku

Regis Sp. z o.o. działa jako agent NOTUS Finanse S.A., w imieniu i na rzecz tego pośrednika, w zakresie czynności związanych z pośrednictwem przy zawieraniu umów o kredyt hipoteczny.

NOTUS Finanse S.A. z siedzibą przy ul. Topiel 12, 00-342 Warszawa, jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego, wpisanym do rejestru pośredników kredytowych prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego pod numerem RPH000030. NOTUS Finanse S.A. nie świadczy usługi doradczej w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

2. Zakres umocowania Regis Sp. z o.o.

W granicach umocowania udzielonego przez NOTUS Finanse S.A. Regis Sp. z o.o. wykonuje następujące czynności faktyczne:

  • przedstawia i objaśnia oferty kredytów hipotecznych;
  • pomaga konsumentom w przygotowaniu wniosków kredytowych oraz wymaganych dokumentów;
  • przyjmuje dokumenty od konsumentów i sprawdza ich kompletność;
  • przekazuje wnioski i dokumenty do NOTUS Finanse S.A. oraz właściwych kredytodawców;
  • pośredniczy w komunikacji pomiędzy konsumentem, NOTUS Finanse S.A. i kredytodawcą w toku rozpatrywania wniosku kredytowego.

3. Kredytodawcy współpracujący z NOTUS Finanse S.A.

W zakresie kredytów hipotecznych NOTUS Finanse S.A. współpracuje z następującymi kredytodawcami:

4. Przykłady reprezentatywne kredytu hipotecznego

Poniższe przykłady reprezentatywne zostały opublikowane przez NOTUS Finanse S.A. Kalkulacje wykonano 16 lipca 2026 r.

4.1. Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem zmiennym

Na całkowity koszt kredytu składają się:

W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniono podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki w wysokości 19 zł.

4.2. Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem stałym przez 5 lat

Na całkowity koszt kredytu składają się:

W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniono podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki w wysokości 19 zł.

5. Zastrzeżenia

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Ostateczne warunki kredytu i produktów dodatkowych zależą od aktualnej oferty kredytodawcy oraz dokonanej przez niego oceny zdolności kredytowej konsumenta.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (tekst jednolity: Dz.U. z 2025 r. poz. 720), art. 7–8.

Źródło danych RRSO: NOTUS Finanse S.A., notus.pl/informacje-dla-klienta (kalkulacja: 16 lipca 2026 r.).

Aktualizacja informacji: kalkulacja przykładów reprezentatywnych z 16 lipca 2026 r.

Dokumenty

Polityka prywatności

Data ostatniej aktualizacji: 8 września 2026 r.

1. Administrator danych osobowych

Administratorem danych osobowych jest REGIS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Targowej 90, 23-300 Janów Lubelski, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000979181, NIP 8621650649, REGON 522427154, zwana dalej „Administratorem".

Kontakt z Administratorem jest możliwy:

2. Zakres przetwarzanych danych

W związku z korzystaniem ze strony internetowej oraz kontaktem za pośrednictwem formularza, telefonu lub poczty elektronicznej Administrator może przetwarzać następujące dane:

  • imię i nazwisko;
  • numer telefonu;
  • adres poczty elektronicznej;
  • numer NIP – jeżeli jest potrzebny w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą lub źródłem dochodu;
  • numer księgi wieczystej oraz informacje dotyczące nieruchomości – jeżeli są niezbędne do przeprowadzenia analizy;
  • informacje przekazane przez użytkownika w treści wiadomości lub podczas rozmowy, w tym dane dotyczące sytuacji finansowej, zatrudnienia, dochodów i zobowiązań, jeżeli są potrzebne do przeprowadzenia wstępnej analizy możliwości uzyskania kredytu;
  • dane techniczne związane z korzystaniem ze strony, takie jak adres IP, data i godzina połączenia, rodzaj przeglądarki oraz informacje zapisywane w logach serwera.
  • po wyrażeniu zgody na marketing: informacje o wyświetleniach stron, adresach odwiedzanych podstron, identyfikatorach cookies oraz przeglądarce i urządzeniu, przetwarzane z użyciem Meta Pixel.
  • po wyrażeniu odrębnej zgody na statystyki: informacje o odwiedzinach, źródłach wejść, przeglądanych podstronach i aktywności w witrynie, a także identyfikatory cookies oraz dane o przeglądarce i urządzeniu, przetwarzane z użyciem Google Analytics 4.

Numer NIP oraz numer księgi wieczystej nie są wymagane na etapie pierwszego kontaktu, jeżeli nie są niezbędne do rozpatrzenia zapytania.

3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych

Dane osobowe są przetwarzane w następujących celach:

  1. Udzielenie odpowiedzi na zapytanie oraz skontaktowanie się z użytkownikiem – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO, jako działanie podejmowane na żądanie osoby przed zawarciem umowy.
  2. Przeprowadzenie wstępnej analizy możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, rozpoznanie potrzeb klienta oraz przedstawienie możliwych wariantów finansowania – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO.
  3. Prowadzenie i archiwizacja korespondencji, zapewnienie sprawnej obsługi oraz ustalenie, dochodzenie lub obrona przed ewentualnymi roszczeniami – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO, czyli prawnie uzasadnionego interesu Administratora.
  4. Zapewnienie bezpieczeństwa strony internetowej, przeciwdziałanie nadużyciom oraz prowadzenie logów technicznych – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO.
  5. Wykonanie obowiązków wynikających z przepisów prawa – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, jeżeli obowiązek taki będzie miał zastosowanie.
  6. Pomiar skuteczności reklam oraz działania reklamowe z wykorzystaniem Meta Pixel – na podstawie dobrowolnej zgody użytkownika, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a RODO. Odmowa nie ogranicza korzystania ze strony ani kontaktu z Administratorem.
  7. Prowadzenie statystyk odwiedzin i analiza korzystania ze strony przy użyciu Google Analytics 4 – na podstawie odrębnej, dobrowolnej zgody użytkownika, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a RODO.

Administrator przeprowadza wyłącznie wstępną analizę możliwości uzyskania finansowania. Ostateczna ocena zdolności kredytowej i decyzja o udzieleniu kredytu należą do banku.

4. Dobrowolność podania danych

Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak brak danych oznaczonych jako wymagane może uniemożliwić udzielenie odpowiedzi, przeprowadzenie analizy albo przedstawienie propozycji finansowania.

Administrator prosi o nieprzekazywanie przez zwykły formularz kontaktowy skanów dowodów osobistych, numerów PESEL, haseł do bankowości elektronicznej ani innych informacji, które nie są niezbędne na etapie pierwszego kontaktu.

5. Odbiorcy danych osobowych

Administrator nie sprzedaje danych osobowych. Zależnie od udzielonych zgód dane o korzystaniu ze strony są przekazywane dostawcy Google Analytics 4 (statystyki) lub Meta Pixel (marketing), na zasadach opisanych w punkcie 11.

Dane przesłane za pośrednictwem strony nie są przekazywane bankom, instytucjom kredytowym ani innym podmiotom finansującym bez podjęcia przez klienta dalszych działań oraz przekazania mu odpowiednich informacji dotyczących przetwarzania danych.

Dostęp do danych mogą posiadać wyłącznie:

  • osoby upoważnione przez Administratora;
  • podmioty zapewniające hosting, pocztę elektroniczną, obsługę informatyczną, utrzymanie strony oraz wykonywanie kopii bezpieczeństwa – wyłącznie w zakresie niezbędnym do świadczenia tych usług i na podstawie odpowiednich umów;
  • Meta Platforms Ireland Limited – w zakresie danych zbieranych przez Meta Pixel po zgodzie na marketing;
  • Google Ireland Limited – w zakresie danych zbieranych przez Google Analytics 4 po zgodzie na statystyki;
  • organy publiczne lub inne podmioty uprawnione do otrzymania danych na podstawie przepisów prawa.

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie Administratora działają w zakresie udzielonego im powierzenia. Informacje o przetwarzaniu danych przez dostawców narzędzi pomiarowych wskazano w punkcie 11.

6. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy

Korzystanie z Google Analytics 4 lub Meta Pixel po wyrażeniu odpowiedniej zgody może wiązać się z przekazywaniem danych poza Europejski Obszar Gospodarczy, w tym do Stanów Zjednoczonych. Informacje o zasadach transferu i zabezpieczeniach znajdują się w Polityce prywatności Google oraz Polityce prywatności Meta.

7. Okres przechowywania danych

Dane przekazane w związku z zapytaniem będą przechowywane przez czas potrzebny do udzielenia odpowiedzi i prowadzenia kontaktu, nie dłużej jednak niż przez 12 miesięcy od ostatniego kontaktu, jeżeli klient nie zdecyduje się na dalszą współpracę.

Jeżeli dojdzie do nawiązania współpracy, dane będą przechowywane przez czas jej trwania, a następnie przez okres wymagany przez przepisy prawa lub do upływu terminów przedawnienia ewentualnych roszczeń.

Dane zapisane w logach technicznych serwera będą przechowywane przez okres niezbędny do zapewnienia bezpieczeństwa strony, nie dłużej niż przez 12 miesięcy.

Po upływie właściwego okresu dane zostaną usunięte albo zanonimizowane.

8. Prawa osób, których dane dotyczą

Osobie, której dane są przetwarzane, przysługuje – na zasadach określonych w RODO – prawo do:

  • uzyskania dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
  • sprostowania lub uzupełnienia danych;
  • usunięcia danych;
  • ograniczenia przetwarzania;
  • przenoszenia danych;
  • wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania opartego na prawnie uzasadnionym interesie Administratora.
  • wycofania zgody na statystyki lub marketing w dowolnym momencie przez „Ustawienia cookies” w stopce; wycofanie nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jego wycofaniem.

W celu wykonania powyższych praw należy skontaktować się z Administratorem pod adresem: regis@RegisFinanse.pl.

Osoba, która uważa, że jej dane są przetwarzane niezgodnie z prawem, ma prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

9. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji

Dane osobowe nie są wykorzystywane przez Administratora do podejmowania decyzji wywołujących skutki prawne wyłącznie w sposób zautomatyzowany.

Ewentualne kalkulatory i wyniki prezentowane na stronie mają charakter orientacyjny i nie stanowią decyzji kredytowej ani wiążącej oferty banku.

10. Bezpieczeństwo danych

Administrator stosuje odpowiednie środki techniczne i organizacyjne mające chronić dane osobowe przed utratą, nieuprawnionym dostępem, ujawnieniem, zmianą lub zniszczeniem.

Dostęp do danych posiadają wyłącznie osoby, które potrzebują go do wykonywania powierzonych obowiązków.

11. Pliki cookies i dane techniczne

Strona zapamiętuje osobne wybory dotyczące statystyk i marketingu w pamięci przeglądarki (localStorage) przez 180 dni. Jest to ustawienie niezbędne do respektowania decyzji użytkownika; nie służy do reklamy. Po upływie tego czasu lub zmianie zakresu narzędzi strona ponownie prosi o wybór.

Statystyki — Google Analytics 4. Po zgodzie na statystyki uruchamiane jest narzędzie Google, służące analizie liczby odwiedzin, źródeł wejść i korzystania z podstron, w tym poradnika kredytowego. Google otrzymuje informacje o wyświetleniach i interakcjach, przeglądarce oraz urządzeniu, a podczas połączenia także adres IP. Informacje o przetwarzaniu danych udostępnia Google na stronie Jak Google używa danych z witryn i aplikacji.

Google Analytics wykorzystuje cookies _ga i _ga_EX560XPY3M. W tym wdrożeniu ich czas ważności ustawiono na 180 dni. Kod pomiarowy nie przekazuje treści pól formularzy ani danych o sytuacji finansowej użytkownika. Funkcje Google Signals i personalizacja reklam Google zostały wyłączone. Zgoda na statystyki nie jest zgodą na marketing Meta.

Marketing — Meta Pixel. Po zgodzie na marketing uruchamiany jest Meta Pixel, który mierzy wyświetlenia strony i jej podstron. Narzędzie służy pomiarowi skuteczności reklam oraz działaniom reklamowym na Facebooku i Instagramie. Meta otrzymuje m.in. adres IP, informacje o przeglądarce i urządzeniu, adres odwiedzanej strony oraz identyfikatory cookies. Może powiązać te informacje z kontem użytkownika w swoich usługach.

Dostawcą narzędzia jest Meta Platforms Ireland Limited. W zakresie zbierania i przekazywania danych przez narzędzie zastosowanie mają warunki współadministrowania Meta. Szczegóły dotyczące przetwarzania, okresów przechowywania oraz realizacji praw opisują Polityka prywatności Meta i Polityka dotycząca plików cookie Meta.

Meta Pixel może zapisywać reklamowe cookies, w szczególności _fbp i _fbc. Kod wdrożony na stronie wysyła zdarzenie wyświetlenia strony (PageView); nie dodaje do niego danych wpisanych w formularzach ani informacji o dochodach, zobowiązaniach czy wnioskowanej kwocie kredytu. Automatyczne wykrywanie zdarzeń i dopasowanie danych z formularzy zostały w tym wdrożeniu wyłączone.

Przed wyrażeniem odpowiedniej zgody dane narzędzie nie jest uruchamiane. „Odrzuć opcjonalne” wyłącza oba cele; „Akceptuj wszystkie” włącza oba. Aby wybrać jeden cel, należy zaznaczyć go i kliknąć „Zapisz wybrane”. Każdą zgodę można zmienić lub wycofać przez . Wycofanie zatrzymuje dalszy pomiar w wybranym narzędziu i usuwa dostępne dla tej strony cookies tego narzędzia; nie usuwa automatycznie danych przekazanych wcześniej dostawcy. Cookies można również usunąć w ustawieniach przeglądarki.

Zgody na statystyki i marketing są dobrowolne, niezależne od siebie i od zgody na kontakt w sprawie zapytania kredytowego. Korzystanie ze strony i wysyłanie formularzy jest możliwe także po odmowie. Podstawą dostępu do informacji w urządzeniu użytkownika jest jego zgoda zgodnie z art. 399 ustawy – Prawo komunikacji elektronicznej, z wyjątkiem ustawień niezbędnych do działania strony.

12. Zmiany Polityki prywatności

Polityka prywatności może być aktualizowana w przypadku zmiany przepisów prawa, sposobu działania strony albo zakresu świadczonych usług.

Aktualna wersja Polityki prywatności jest publikowana na stronie internetowej.

Data ostatniej aktualizacji: 8 września 2026 r.

☎ 666 686 162 Bezpłatna rozmowa